令人震惊的楼市促销：首付10％即网签交房前不还月供,
校园一景 作文,滑 雪作文,绿色生活作文 日前，苏州新盘保利时光印象发起新一轮促销活动，只要首付10%就可以网签，剩余首付款交房时付清，交房前可以不办理贷款，不用还月供……一系列操作力度空前，令当地市场震惊。
苏州新区的保利时光印象，从11月中旬开始，发起新一轮促销活动，核心内容包括：在活动期内，购买该项目房源，首付仅需在30天内付齐10%即可网签，剩下的20%首付可等到交房再付。同时，在交房前不需要办贷款，不需要还月供，等交房后再进行贷款。在此期间，若贷款利率浮动，客户可自行选择是否提前办贷款，并承诺与准时办理贷款的客户同享该楼盘所有的其他优惠。
当地业内人士称，该促销手段比现房销售更猛。主要的作用在于缓解部分客户短期资金不足的情况，并有效降低客户在交房前对项目不确定性所产生的购买抗性。
保利时光印象由保利发展开发，位于苏州新区通安板块，是一个总建面约20万平米的较大型楼盘，容积率2.0，住宅为28栋11-20层的小高层，建筑面积从88-142平米不等，全部装修交付。目前均价约20850元/㎡。
通安板块为苏州新区典型的刚需型板块，以本地地缘型客户，和来自上游科技城板块的价格外溢型刚需客为主，高性价比、合理控总价是核心卖点。
项目前期提供过“保利金服”的小额贷活动，最多可借贷首付的50%，也就是首付仅需15%，再根据借款年限，对应是否产生利息，但销售效果有限。
回看项目2021年11月的首开，仅去化20多套，续销8个月后，加上预定房源，相关备案系统上显示，也仅去化43%。所以本次促销力度进一步加大。
目前，苏州新房市场整体销售承压，今年下半年以来，除了9月份的政府回购因素，每月成交量基本徘徊在55万方上下，处于较低的位置。
以保利时光印象所在的苏州新区为例，其中的通安、浒墅关、太湖科学城等刚需型板块在售项目众多，目前多采取价格优惠、支付方式放松等组合形式以刺激客户置业需求的释放。
